YDELSER

Behovet for arkitektrådgivning kan opstå ved flere lejligheder, og derfor er vores opgaver både mange og forskellige. Vi påtager os blandede typer af arkitektopgaver, men blandt de mere almindelige kan nævnes rådgivning i forbindelse med nybyggeri, tilbygning, ombygning, renovering og lignende. Uanset opgavernes type og omfang forløber de ofte efter identiske principper. Nedenfor ses den normale proces for en opgave fra start til slut.

Idéoplæg og skitseforslag
På baggrund af vores indledende dialog og registrering af den pågældende lokation kan vi udarbejde et skitseforslag. Ofte udarbejdes først et idéoplæg, som groft redegør for de grundlæggende konceptuelle visioner. Forslaget drøftes grundigt med jer, og dette indledende trin bidrager optimalt til, at det endelige skitseforslag vil opfylde jeres behov og drømme.

Myndighedsprojekt
Denne fase indeholder en myndighedsprojektering af projektet, således der kan ansøges om en byggetilladelse hos kommunen. Materialet redegør eksempelvis for overholdelse af bygningsreglementet, lokalplaner, kommuneplanrammer m.v.

Hovedprojekt

Detailprojektering omfatter en bearbejdning af ovenstående myndighedsprojekt. Eventuelt ingeniørprojekt indarbejdes i tegningsmaterialet og konstruktioner/overflader defineres. Udarbejdelse af et udbudsmateriale er nødvendig, hvis der f.eks. ønskes afholdt licitation på byggeprojektet. Vi kan bl.a. hjælpe jer med at indhente priser fra håndværkere (afholde licitation).

Byggeledelse og opfølgning
Vi gennemfører gerne den nødvendige byggeledelse under udførelsen. Vi bidrager til koordineringen af håndværkernes indbyrdes arbejder, afholder byggemøder og gennemfører det nødvendige tilsyn på byggepladsen. Opfølgningsprocessen kan indeholde gennemgang af byggeriet henholdsvis 1 og 5 år efter, byggeriet er afsluttet. Her gennemgås bygningen for eventuelle fejl og mangler, og der rettes kontakt til de pågældende entreprenører for udbedring. Opfølgning omfatter ligeledes fremsendelse af nødvendig dokumentation til myndighederne ifm. færdigmelding/ibrugtagning.

Uforpligtende møde og tilbud

Det er svært at sætte en fast pris på vores arbejde, da alle projekter er forskellige – både i karakter og kompleksitet. Derfor ønsker vi at give pris specifikt på den enkelte sag, så pris og arbejde hænger sammen. For at kunne give en pris skal vi bruge en kort beskrivelse af jeres byggeplaner, enten over telefonen eller ved et uforpligtende møde, hvor vi gennemgår projektet med jer. Ud fra denne beskrivelse kan vi hurtigt fremsende jer et uforpligtende tilbud på vores honorar. Vi inddeler altid tilbuddet i faser, således I fra start får det fulde overblik over disse omkostninger. KONTAKT OS HER

Bygherrerådgivning

En bygherres behov for teknisk rådgivning afhænger af byggeopgavens art og omfang. Vi har erfaring med teknisk bygherrerådgivning til både professionelle bygherrer, som eksempelvis boligforeninger og totalentreprenører, men også til private.

Professionelle bygherrer kan have behov for teknisk bygherrerådgivning ved eksempelvis udbud af større projekter i totalentrepriser eller ved udvikling af masterplaner – herunder udarbejdelse af lokalplanforslag til eksempelvis nye bolig- og erhvervsprojekter.

Private bygherrer, som eksempelvis får opført en bolig, kan have gode fordele ved at rådføre sig med en byggesagkyndig til at varetage egne interesser – herunder evt. at udføre tilsyn med byggearbejdet og gennemføre de økonomiske forhandlinger ved tilvalg m.v. – der kunne jo være bedre og mere rentable løsninger at vælge.